مدينة العلمين الجديدة هي مدينة جديدة تقع على الساحل الشمالي لمصر، وتبعد حوالي 90 كيلومترًا غرب مدينة الإسكندرية. تم إطلاق مشروع المدينة في عام 2015 من قبل الرئيس المصري السابق عبد الفتاح السيسي، وتم تصميمها لتكون مركزًا للتنمية الاقتصادية والثقافية والترفيهية في مصر.
تغطي مساحة مدينة العلمين الجديدة حوالي 50,000 فدان، وتضم العديد من المناطق السكنية والتجارية والصناعية والسياحية. كما تتميز المدينة بتصميماتها المعمارية الحديثة والمتطورة، وتضم العديد من المنشآت الحيوية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمولات التجارية والمطاعم والفنادق.
وتعد مدينة العلمين الجديدة موطنًا للعديد من المشاريع الكبرى، بما في ذلك أكبر مدينة رياضية في العالم، وهي مدينة الرياضة الدولية، والتي تتضمن ملعبًا يتسع لـ 60,000 متفرج ومجموعة من المرافق الرياضية الأخرى.
وتحتوي المدينة أيضًا على منطقة العلمين السياحية، والتي تشمل العديد من المعالم السياحية مثل شاطئ العلمين ومدينة الألعاب ومنتجعات سياحية فاخرة.
وتُعد مدينة العلمين الجديدة جزءًا من خطة الحكومة المصرية لتطوير الاقتصاد وتحسين جودة الحياة في مصر، وتمثل مشروعًا طموحًا يهدف إلى جذب الاستثمارات الدولية وتوفير فرص العمل وتعزيز السياحة في مصر. وتُعد المدينة أيضًا نموذجًا للتنمية المستدامة، حيث يتم الاعتماد على المصادر الطبيعية المتجددة وتقنيات البناء الحديثة لتحقيق الاستدامة البيئية والاقتصادية في المدينة.
فندق ريجال هابتس العلمين الجديدة
يقع Regal Heights في مدينة العلمين، ويضم مطعماً ومسبحاً خارجياً ومركزاً للياقة البدنية وصالة مشتركة، كما يشمل هذا الفندق المصنف 5 نجوم منطقة شاطئية خاصة ونادٍ للأطفال، فيما يوفر مكان الإقامة مكتباً للاستقبال يعمل على مدار الساعة وخدمات نقل المطار وخدمة الغرف، بالإضافة إلى خدمة الواي فاي مجاناً في جميع أنحائه.
يوفر هذا الفندق للضيوف غرفاً مكيّفة تضم خزانة ملابس وغلاية وميني باراً وصندوق ودائع آمن وتلفزيوناً بشاشة مسطحة، بالإضافة إلى حمّام خاص مجهز بدش.
تتوفر خيارات إفطار كونتيننتال وبوفيه إفطار يومياً في Regal Heights.
يضم مكان الإقامة هذا تراساً.
يقع Regal Heights على بعد 6 كم من بورتو مارينا و21 كم من زهران مول، ويعتبر مطار برج العرب الدولي المطار الأقرب لهذا الفندق، حيث يقع على بعد 71 كم.
يشمل
1- الاقامة للفرد في الليلة بالفندق بالإفطار .
2- تكلفة الفرد فى الغرفة للمصريين و الأجانب المقيمين فقط .
3- الأقامة بالغرف الديلوكس .
4- الوجبات الموضحة فى العرض .
لا يشمل
1- العرض غير شامل الانتقالات .
2- أى إضافات أخرى يطلبها العميل غير مذكورة فى العرض.
ملاحظات
– للحصول علي وجبة الغداء يتم إضافة 800 جنية للفرد في الليلة .
– للحصول علي نصف إقامة ( فطار – عشاء ) يتم إضافة 900 جنية للفرد في الليلة .
– الغرفة المفردة : تتسع 1 فرد بالغ + طفل في الغرفة.
– الغرفة المزدوجة : تتسع 2 فرد بالغ + طفلين في الغرفة.
– الغرفة الثلاتية : تسع 3 أفراد بالغين + طفل واحد .
سياسة الاطفال :-
– الطفل الأول من 0 حتى سن 5.99 سنه مجانا بشرط الاقامه فى نفس الغرفه مع والديه.
– الطفل الثاني من 6 حتى سن 11.99 سنه 50% من سعر الفرد فى الغرفه المزدوجة.
المناطق وأسعار الوحدات المختلفة بمدينة العلمين الجديدة
أولًا: الإسكان المتميز بمدينة العلمين الجديدة
تم طرح وحدات الإسكان المتميز ضمن أحياء الإسكان الإجتماعي التي يتم تنفيذها خلال هذه الفترة، كما يواصل جهاز مدينة العلمين الإشراف على تجهيز وحدات الإسكان المتميز والمرافق المتعلقة به لإستقبال السكان الجدد.
الموقع
تقع شقق الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة في المنطقة الشاطئية، على مقربة من بحر الساحل الشمالي بحوالي 4 كم؛ ويضم ذلك الموقع العديد المنشآت الفاخرة، مثل:
- الحي اللاتيني على بُعد 7 دقائق.
- داون تاون العلمين على بُعد 8 دقائق.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا على بُعد 8 دقائق.
- جولف بورتو مارينا العلمين على بُعد 11 دقيقة.
- أبراج العلمين الجديدة على بُعد 13 دقيقة.
- بحيرة مارينا على بُعد 21 دقيقة.
المواصفات
- تحتوي المرحلة الأولى من المشروع على 80 عمارة سكنية بواقع 1920 وحدة سكنية.
- تضم العمارة الواحدة 24 وحدة سكنية بنظام دور أرضي وخمسة طوابق متكررة.
- تم الإنتهاء من الإنشاءات والمرافق الخاصة بحوالى 1080 وحدة سكنية.
- تتصف جميع الوحدات بالتشطيب الفاخر، والتصميمات الحديثة للواجهات المعمارية.
- تضاف السخانات الشمسية مع المرافق الأخرى -الكهرباء، والماء، والغاز- لكل وحدة سكنية.
الخدمات
توفر الجهات المشرفة على تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى بالعلمين الجديدة العديد من الخدمات التي تليق بمستوى الوحدات المتميزة، مثل:
- المدارس خاصة
- المستشفيات
- المساجد ودور العبادة
- فنادق الفاخرة
- جامعات
- مصانع
الوحدات المتاحة
- تتراوح مساحة الشقق المطروحة من 95 م2 إلى 100م2.
- تتألف الشقة الواحدة من 3 غرف، وصالون، وحمام، ومطبخ.
- تُجهز جميع الوحدات المطروحة في هذا المشروع للتسليم الفوري.
الأسعار
قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن يكون سعر المتر موحدًا لجميع الأدوار، وتبلغ قيمة المتر المتر الواحد 4810 جنيه، وعلى ذلك تكون أسعار الشقق المتاحة كالتالي:
- تبلغ قيمة الوحدة الـ 95 م2 456,950 جنيه.
- تبلغ قيمة الوحدة الـ 100م2 481,000 جنيه.
- تضاف قيمة الصيانة التي تبلغ 5% من إجمالي الوحدة.
الأبراج الغربية:
- تضم منطقة الأبراج الغربية حوالي 15 برج سكني.
- يضم كل برج 230 وحدة سكنية على 40 دور.
- الشركات القائمة على الأبراج: المقاولون العرب – أوراسكوم – درة – سياك – أبناء حسن علام – رديكون – هيئة المجتمعات العمرانية – بنك التعمير والإسكان – شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – الشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
- تتراوح مساحات الوحدات من 90 متر مربع إلى 350 متر مربع.
- تطل جميع الوحدات مباشرةً على البحر.
- تتميز جميع الوحدات بتشطيب فاخر.
- تحاط بالمنطقة: أماكن للكافيهات والمطاعم – حمامات سباحة – شواطئ مشتركة – مولات – جراجات خاصة.
- الأسعار: يتراوح سعر المتر من 30,000 جنيه إلى 35,000 جنيه.
حي بحيرة العلمين / حي الفنادق:
- يعتبر الحي جزء أساسي من القطاع الساحلي في المدينة.
- تبلغ مساحة الحي حوالي 296 فدان.
- يحتوي الحي على حوالي 15,500 غرفة فندقية.
- يضم الحي عدة معالم هامة مثل: مركز الخدمات الإقليمية وأرض المعارض ومركز الإستشفاء العالمي.
- يضم مركز الخدمات العالمي في الحي: نوادي رياضية ومراكز تجارية ومعارض وملاهي ومجمع مسارح وسينمات وخدمات إدارية.
منطقة الداون تاون
- تقع المنطقة على كورنيش مدينة العلمين الجديدة.
- تحتوي منطقة الداون تاون على وحدات الإسكان الفاخر في مدينة العلمين الجديدة.
- تطل جميع وحدات الداون تاون على شواطئ البحر والبحيرات.
- تضم المنطقة حوالي 1300 وحدة سكنية.
- تتراوح المساحات في الداون تاون من 125 متر مربع إلى 275 متر مربع.
- تتميز وحدات منطقة الداون تاون بالتشطيب الفاخر.