يُعد كمبوند جيرا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في مدينة الشيخ زايد، التي تُعرف بأنها من أكثر المناطق السكنية تميزًا في مدينة 6 أكتوبر، لما تضمه من أحياء فاخرة ومجتمعات عمرانية متكاملة. ويتميز المشروع بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي، إلى جانب توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية. كما يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.
اقرأ أيضاً: كمبوند ذا اكسيس مدينة 6 أكتوبر- The Axis compound
موقع كمبوند جيرا الشيخ زايد
يتمتع كمبوند جيرا الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، إحدى أرقى المناطق السكنية في مدينة 6 أكتوبر، ما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
ومن أبرز مميزات موقع الكمبوند:
- يقع بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- يبعد دقائق قليلة عن مستشفى دار الفؤاد.
- قريب من جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.
- يمكن الوصول إلى هايبر وان في نحو 10 دقائق.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مول مصر.
ويمنح هذا الموقع المميز السكان سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمراكز الطبية والمولات التجارية، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة.
الشركة المالكة لكمبوند جيرا الشيخ زايد
يعود تطوير المشروع إلى شركة إيوان للتطوير العقاري (IWAN Developments)، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية الراقية التي تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ.
وقد قدمت الشركة عددًا من المشروعات الناجحة في مدينة الشيخ زايد، من أبرزها:
- كمبوند ألما.
- كمبوند الجدار.
- مشروع الحي.
- عدد من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة.
وتحرص الشركة في جميع مشروعاتها على توفير مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة، ومستوى مرتفع من الخصوصية والرفاهية.
خدمات كمبوند جيرا الشيخ زايد
يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان أسلوب حياة متكامل، ومن أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق ومناظر طبيعية.
- كلوب هاوس مجهز بأحدث الخدمات.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- سبا وساونا وجاكوزي.
- ملاعب رياضية متعددة.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
- مسجد داخل المشروع.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري.
مميزات كمبوند جيرا الشيخ زايد
يمتلك المشروع العديد من المزايا التي جعلته من أبرز المجتمعات السكنية في الشيخ زايد، ومنها:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والخصوصية.
- انخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع.
- انتشار المساحات الخضراء في معظم أنحاء الكمبوند.
- نادي صحي متكامل يضم سبا وساونا وجاكوزي.
- حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الأطفال والكبار.
- مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
- مركز طبي ووحدات إسعاف مجهزة.
- جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات.
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
مساحات الوحدات في كمبوند جيرا الشيخ زايد
أُقيم المشروع على مساحة تقارب 20 فدانًا، وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، بينما جاءت المباني بنسبة محدودة لضمان الراحة والخصوصية.
ويضم الكمبوند نحو 200 فيلا فقط، ما يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الهدوء والخصوصية.
وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من:
- 220 مترًا مربعًا.
- وتصل إلى 375 مترًا مربعًا.
وجميع الوحدات عبارة عن فلل مستقلة بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
أسعار كمبوند جيرا الشيخ زايد 2026
تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد وفقًا لنوع الفيلا، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، إلا أنها تُعد من الأسعار التنافسية مقارنة بالموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها الكمبوند.
وللحصول على أحدث الأسعار، يُفضل التواصل مع الشركة المالكة أو الوكيل المعتمد، حيث يتم تحديث الأسعار بشكل دوري وفقًا لمرحلة البيع وتغيرات السوق العقاري.
أنظمة السداد في كمبوند جيرا الشيخ زايد
وفرت شركة إيوان نظام سداد مرن لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع، ويشمل:
- سداد 50% مقدم من قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على عامين.
- تسليم الوحدات فوري.
- يتم تسليم جميع الوحدات بنصف تشطيب.
لماذا يعد كمبوند جيرا الشيخ زايد خيارًا مناسبًا ؟
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم الراقي، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند جيرا الشيخ زايد يعد من أفضل الخيارات في مدينة الشيخ زايد، سواء للسكن أو للاستثمار العقاري، خاصة مع محدودية عدد الوحدات وتوفير جميع مقومات الحياة العصرية داخل المشروع.
