للبيع شقة مميزة جدًا بالمربع الذهبي بمدينة نصر.. من المالك مباشرة

موقع استثنائي في شارع الفريق أول علي عامر بين شارع مكرم عبيد وشارع عباس العقاد في قلب المربع الذهبي بمدينة نصر. إذا كنت تبحث عن المساحة الكبيرة، الموقع الراقي، الخصوصية، والملكية المسجلة، فهذه الشقة تجمع كل هذه المميزات في مكان واحد.

أهم مميزات الشقة:
* 300 متر مربع – مستويين.
* واجهة بحرية شرقية توفر إضاءة طبيعية وتهوية مميزتين.
* غير مجروحة من جميع الاتجاهات مما يوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية.
* ريسبشن واسع 4 قطع.
* غرفة معيشة مفتوحة ومنفصلة عن منطقة غرف النوم.
* 3 غرف نوم منها غرفة ماستر.
* 2 حمام.
* الأرضيات بالكامل باركيه مسمار أرو أمريكي.
* الدور الحادي عشر والأخير.
* 2 أسانسير.

مميزات الدور الأخير:
* السطح معزول بالكامل عزلًا حراريًا ومائيًا، وبحالة ممتازة مما يوفر حماية للشقة من الحرارة وتسربات المياه والرطوبة ويمنح السكان مزيدًا من الراحة.
* الارتفاع عن مستوى الشارع يمنح الشقة قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية مع انخفاض نسبي في الأتربة والملوثات المرتبطة بحركة السيارات ومستوى الشارع إلى جانب التهوية والإضاءة المميزتين.
* عدم وجود جيران أعلى الشقة مما يوفر قدرًا كبير من الهدوء والخصوصية، ويجنب مصادر الإزعاج المعتادة الناتجة عن الشقق الواقعة بالأدوار الأعلى.

الملكية والتسجيل:
* الشقة تشمل حصة ملكية في الأرض والجراج.
* الحصة مسجلة بالشهر العقاري.
* تصلح للتمويل العقاري.

الخلاصة:
شقة بمساحة نادرة وموقع مميز جدًا في قلب المربع الذهبي بمدينة نصر، بواجهة بحرية شرقية، وخصوصية من جميع الاتجاهات، وتشطيب أرضيات مميز من الباركيه الأرو الأمريكي، بالإضافة إلى حصة في الأرض والجراج ومسجلة بالشهر العقاري.

للمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للمعاينة – المالك مباشرة: 01552156752