تعتبر شركة إعمار العقارية، واحدة من أكثر الشركات التي لها شهرة كبيرة في مجال التطوير العقاري والمقاولات، والتي أرادت أن تستثمر هذه الشهرة في مصر، وقد اختارت شركة إعمار أن تكون بدايتها بمشروع مشروع اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo Almokattam.
وقد قامت شركة إعمار العقارية، بتنفيذ واحداً من أكثر المشاريع العقارية تميزاً في قلب العاصمة، وهو مشروع اب تاون كايرو المقطم.
اقرأ أيضاً: كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس Cairo Festival City .. الأسعار وأنظمة السداد
وقد تم تنفيذ مشروع uptown cairo emaar على مساحة تقدر ب5.4 مليون متر مربع وعلى ارتفاع 200 متر ،مما يُضفي جو رائع ومنعش على مدر العام، وقد بلغت قيمة الإستثمار بهذا المشروع حوالي 5.11 مليار جنيه.
موقع كمبوند Uptown Cairo
يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم، الذي تم تأسيسه على مساحة تبلغ 1200 فدان بموقعه الإستراتيجي في قلب العاصمة أعلى هضبة المقطم، وهى منطقة تتسم بالرقي والهدوء والبعد عن تلوث الزحام، ومن أهم المميزات التي يتميز بها موقع اب تاون كايرو المقطم التجمع الخامس الآتي:-
- يتميز موقع مشروع uptown cairo ، بأنه قريب من الأماكن الحيوية
- حيث أنه يبتعد عن منطقة المعادي بحوالي 10دقائق فقط.
- كما أنه يقع على بعد حوالي 10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر.
- فضلاً عن أنه يبتعد عن منطقة المهندسين بحوالي 15دقيقة فقط.
- يقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم على بعد 15دقيقة من مطار القاهرة.
- قد ثبت على مدار الوقت براعة اختيار موقع Uptown Cairo المناسب للمستقبل الخاص بالحياة العصرية التي بحث عنها العملاء
مساحات الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو المقطم
يشتمل كمبوند اب تاون كايرو المقطم على العديد من الوحدات السكنية كاملة المرافق والخدمات، والتي تم تصميمها بمساحات متنوعة حتى تتناسب مع الأذواق المختلفة للعملاء، وقد تمثلت مساحات الوحدات السكنية في الآتي:-
- تبدأ مساحة الشقق السكنية بمشروع اب تاون كايرو المقطم من 100 متر مربع، وهذه الشقق قد صممت داخل عمائر، بعضها مكون من دور أرضي وأربع أدوار، والبعض الآخر مكون من دور أرضي وخمس أدوار.
أما مساحات التاون هاوس، فالمساحات بها تتراوح ما بين 270 متر مربع إلى 280 متر مربع، بأسعار مختلفة تبعاً للمساحة والمكان.
خدمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم
يتميز المشروع بأنه مشروع تم تصميمه بمقاييس عالمية تجمع بين الطرازات المعمارية المختلفة، كما أنه يشتمل على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:-
- يشتمل كمبوند اب تاون كايرو المقطم على مساحات خضراء بمساحات كبيرة، مما يضفي على المكان راحة نفسية كبيرة.
- يشتمل مشروع اب تاون كايرو التجمع الخامس، على نادي أب تاون للجولف ومجموعة من ملاعب التنس وكرة القدم.
- كما أنه يشتمل على حمامات سباحة مختلفة الأشكال، تم توزيعها على المشروع بشكل متناسق لتحقيق أكبر قدر ممكن من الاستفادة منها.
- كما تم تخصيص مساحة كبيرة من المشروع للمطاعم التي تقدم أشهى وألذ المأكولات، فضلاً عن الكافيهات العالمية والمحلية.
- كما قامت شركة إعمار العقارية، بتخصيص مساحة لتأسيس مول تجاري ضخم يضم بداخله العديد من الأنشطة التجارية.
- يشتمل كمبوند اب تاون كايرو المقطم، على منطقة إدارية ضخمة تشتمل على العديد من البنوك والشركات.
- علاوة على ذلك تم توفير منتجع صحي، وسبا مجهزة بأحدث المعدات العالمية.
- كما تم تخصيص مساحة ضخمة للمدرسة الأمريكية الدولية.
- يتوافر في اب تاون كايرو التجمع الخامس، العديد من الصيدليات مما يوفر الخدمة الطبية بالمكان على مدار 24 ساعة.
مميزات كمبوند اب تاون كايرو المقطم uptown cairo
يتميز المشروع بالكثير من المميزات، التي تجعله واحداً من أكثر المشاريع العقارية المميزة للعديد من الأشخاص، وتتمثل هذه المميزات في الآتي:-
- يتميز هذا المشروع ، بأنه يشتمل على العديد من الوحدات الخدمية والتجارية.
- تم تصميم كمبوند اب تاون كايرو المقطم، وفقاً لأحدث التصميمات العالمية التي تجمع بين العديد من الطرازات المعمارية مثل الطراز الأسباني والإيطالي والعربي.
- جميع الوحدات السكنية بمشروع اب تاون كايرو التجمع الخامس Uptown Cairo، تتمتع بقدر عالي من الخصوصية.
- يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم، بأنه يتيح لراغبي السكن بالمقطم وحدات سكنية مميزة، تم تنفيذها على مساحات خضراء ومسطحات مائية بمختلف الأحجام والأشكال، تتناسب مع جميع الأذواق والرغبات للعملاء.
- جميع الوحدات العقارية بعيدة عن الضوضاء، وملوثات الزحام.
- يتميز مشروع اب تاون كايرو التجمع الخامس، بتوافر خدمات الأمن والحراسة المزودة بأحدث كاميرات للمراقبة، والتي تعمل على مدار 24 ساعة.
مداخل مشروع اب تاون كايرو المقطم
كما يتمتع كمبوند اب تاون كايرو بتوافر 3 مداخل رئيسية له؛ تسهل كثيراً من الانتقال منه، وإليه إلى أهم المناطق داخل القاهرة، وحولها، هي:
- المدخل الأول: من خلال امتداد رمسيس، حيث يمكن الوصول إلى مصر الجديدة، ومدينة نصر بأخذ محور صلاح سالم، أو الوصول إلى الزمالك، بأخذ كوبري أكتوبر.
- أما المدخل الثاني: من بعد ميدان النافورة الواقع بالمقطم.
- المدخل الثالث: من خلال محور المشير، من مدخل المقطم، بعد بنزينة الوطنية.
وبذلك يتضح لنا أن المشروع تم الربط بينه، وبين المناطق المحيطة به، بأكثر من طريق، أبرزهم طريق إعمار درايف، والطريق الدائري، ومحور صلاح سالم، ومحور المنيب، ومحور المشير أيضاً.
مساحات وحدات كمبوند اب تاون كايرو
منطقة CELESTA للفيلات تضم:
- تاون هاوس بمساحة مباني 287 م2.
- كما يتوافر وحدات توين هاوس بمساحة مباني 309 حتى 321 م2.
- أما الفيلات المستقلة متاحة بمساحة مباني تبدأ من 305 حتى 720 م2.
أما منطقة levana cascades تضم:
- فيلات مستقلة بمساحة مباني 305 م2.
أما الشقق داخل كمبوند اب تاون كايرو متاحة داخل منطقة Golf residence بمساحات كالآتي:
- استوديوهات بمساحات من 30 حتى 43 م2.
- شقق بمساحات تبدأ من 106 حتى 254 م2.
الأسعار وأنظمة الدفع
تقدم من خلاله شركة إعمار مصر باقة من الأسعار، وتسهيلات في الدفع، قلما ستجدها داخل مشروع آخر يتسم بذات المميزات.
- أسعار الاستوديو تبدأ من 2.1 مليون جنيه.
- أما الشقق تبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه.
- أسعار التاون هاوس تبدأ من 17.3 مليون جنيه.
- أما أسعار التوين هاوس تبدأ من 18.2 مليون جنيه.
- أسعار الفيلات المستقلة تبدأ من 21 مليون جنيه.