قانون الشهر العقاري قانون الشهر العقاري الجديد قانون الشهر العقاري الجديد 2022 قانون الشهر العقاري 2022 قانون الشهر العقارى الجديد pdf قانون الشهر العقاري الجديد 2020 pdf قانون الشهر العقاري الجديد 2021 قانون الشهر العقارى الجديد الجريدة الرسمية قانون الشهر العقاري الجديد 2021 pdf قانون الشهر العقاري الجديد 2022 pdf قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقارى الجديد ٢٠٢٢ قانون الشهر العقاري وفقا لأحدث التعديلات ايقاف العمل بقانون الشهر العقاري وقف العمل بقانون الشهر العقاري تأجيل العمل بقانون الشهر العقاري ارجاء العمل بقانون الشهر العقاري ايقاف العمل بقانون الشهر العقاري المستحدث وقف العمل بقانون الشهر العقاري الجديد العمل بقانون الشهر العقاري قانون الشهر العقاري والتوثيق قانون الشهر العقاري وتعديلاته قانون الشهر العقاري والتوثيق رقم 44 لسنه 1990 pdf قانون الشهر العقاري ولائحته التنفيذية الصادرة في 5 يناير 2021 قانون الشهر العقاري والتوثيق رقم 44 لسنه 1990 قوانين الشهر العقارى والتوثيق وقف قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقاري المصري ما هو قانون الشهر العقاري الجديد هل تم تاجيل قانون الشهر العقارى هل تم الغاء قانون الشهر العقاري هل تم الغاء قانون الشهر العقاري الجديد هل سيتم تعديل قانون الشهر العقارى عيوب قانون الشهر العقاري الجديد نص قانون الشهر العقاري الجديد نص قانون الشهر العقاري الجديد 2020 نص قانون الشهر العقاري الجديد 2021 نص قانون الشهر العقاري نص تعديل قانون الشهر العقاري نص تعديل قانون الشهر العقارى الجديد نص تعديلات قانون الشهر العقاري قانون الشهر العقاري محكمة النقض قانون الشهر العقاري مجلس النواب قانون الشهر العقاري مصر قانون الشهر العقاري في مصر قانون الشهر العقاري الجديد مصر قانون الشهر العقاري الجديد في مصر مشروع قانون الشهر العقارى الجديد مشروع قانون الشهر العقاري مواد قانون الشهر العقارى مميزات قانون الشهر العقارى الجديد قانون الشهر العقارى 114 لسنة 1946 قانون الشهر العقاري الجديد للاراضي قانون الشهر العقارى رقم 5 لسنة 1964 قانون الشهر العقاري رقم ١٨٦ لسنة ٢٠٢٠ لائحة قانون الشهر العقارى قانون رسوم الشهر العقارى 83 لسنة 2006 كود قانون الشهر العقاري كتب شرح قانون الشهر العقاري المصري شرح قانون الشهر العقاري المصري قرار تأجيل قانون الشهر العقاري قرار الغاء قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقاري القديم قانون الشهر العقاري المصري الجديد قانون الشهر العقاري الجديد 2020 قانون الشهر العقاري في الجزائر قانون التسجيل في الشهر العقاري قانون تسجيل في الشهر العقاري قانون التوثيق في الشهر العقاري الجديد فى قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقارى الجديد معلومات عن قانون الشهر العقاري تراجع الحكومة عن قانون الشهر العقاري على من يطبق قانون الشهر العقاري الجديد على من يطبق قانون الشهر العقارى شرح قانون الشهر العقارى الجديد تعديل قانون الشهر العقارى 2020 تعديل قانون الشهر العقارى الجديد شرح قانون الشهر العقارى شرح تعديلات قانون الشهر العقارى سحب قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 قانون الشهر العقارى رقم 9 لسنة 2022 قانون الشهر العقارى الجديد باثر رجعي رسوم قانون الشهر العقاري الجديد شرح قانون الشهر العقاري الجديد خطوات قانون الشهر العقاري حقيقة قانون الشهر العقاري الجديد تعديل قانون الشهر العقارى تحميل قانون الشهر العقاري المصري وتعديلاته pdf تاجيل قانون الشهر العقارى قانون تنظيم الشهر العقاري المصري pdf تعديل قانون الشهر العقاري pdf قانون تسجيل الشهر العقاري الجديد تحميل قانون الشهر العقاري الجديد 2021 pdf تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد قانون الشهر العقاري بالمجتمعات العمرانية الجديدة قانون الشهر العقاري بمصر قانون الشهر العقارى الجديد بمصر الرئيس يوجه بتأجيل قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقاري الجديد pdf قانون الشهر العقاري pdf قانون الشهر العقارى pdf قانون الشهر العقاري رقم 186 لسنة 2020 المادة 11 من قانون الشهر العقاري المادة 15 من قانون الشهر العقاري المادة 10 من قانون الشهر العقارى قانون الشهر العقاري 2022 pdf قانون الشهر العقاري 2021 تعديلات قانون الشهر العقاري 2020 المادة 35 من قانون الشهر العقاري المادة 35 من قانون الشهر العقاري الجديد القانون 5 لسنة 2021 الشهر العقارى 6 اكتوبر القانون 6 لسنة 1991 الشهر العقارى 6 اكتوبر الحي 11 قانون الشهر العقارى المصرى قانون الشهر العقارى المصرى الجديد المادة 9 من قانون الشهر العقارى المادة 9 من قانون الشهر العقاري نص المادة 9 من قانون الشهر العقاري

حدد قانون الشهر العقاري الجديد، الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، 6 مستندات لتسجيل الشقق والعقارات ونستعرضها من خلال السطور التالية.

اقرأ أيضاً :مسجد الحسين بعد التطوير تقرير كامل مصر

1- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.

2- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل في العقار.

3- البيانات الدالة على شخصية كل طرف من أطراف العقار

4- السند القانوني لطلب تسجيل العقار.

5- بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات).

6- رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقاما بعد 1 يونيو 1992، أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ.

وصدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.

وأكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهني، والثاني هو المنظم للجانب الإداري لموظفي الشهر العقاري وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية.

وأوضحت الوزارة أن القانون، الذي أصدره الرئيس السيسي ينظم عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع ، مؤكدة أن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة وتم إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديدة.

وأشارت إلى أن تعديلات قانون الشهر العقاري تواجه الإحجام عن التسجيل من خلال تسهيل وتبسيط الإجراءات وإزالة العقبات التي تمنع تسجيل الملكية، كما أنها وضعت سقفا لإنجاز المعاملة، وأصبحت المستندات المطلوبة غير معقدة وبسيطة وتحل الأزمات الخاصة بالعقود العرفية.

خدمات الشهر العقاري والتوثيق عبر بوابة مصر الرقمية

تقدم وزارة العدل، مجموعة من خدمات الشهر العقاري والتوثيق عبر بوابة مصر الرقمية، تصل إلى 22 خدمة بواقع 16 خدمة توثيق، و6 خدمات شهر، وذلك من أجل التسهيل على المواطنين.

ويقدم الشهر العقاري والتوثيق تلك الخدمات على ثلاثة محاور، يتمثل الأول في أن يدخل طالب الخدمة إلى الموقع مع إضافة كافة بيانات أطراف التعامل وفقاً للمعاملات المحددة التي يختارها، ويسدد عنها الرسوم المستحقة بإحدى وسائل الدفع الإلكتروني، ثم يختار اليوم الذي يرغب التوجه فيه لإحدى فروع التوثيق المحددة للخدمة لاستلام معاملته، الأمر الذي يوفر الجهد والوقت على المواطنين. 

ومن بين خدمات الشهر العقاري والتوثيق التي تقدمها بوابة مصر الرقمية: توكيل رسمي عام قضايا، توكيل رسمي عام بنوك، توكيل في الأمور الزوجية، توكيل عام مخصص، توكيل إدارة سيارة، توكيل بيع سيارة، عقد بيع سيارة، إقرار بشطب دعوى، إقرار تصحيح محرر موثق، إقرار بقبول بيانات مساحية، إقرار رسمي، وغيرها من خدمات التوثيق والشهر. 

الذهاب لأي فرع شهر عقاري وتوثيق مميكن على مستوى الجمهورية

ويتركز المحور الثاني من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها الشهر العقاري والتوثيق، في تمكين صاحب الشأن من تحرير أي معاملة توثيق يرغب فيها دون التقيد بنموذج محدد، وذلك عن طريق تدوين بيانات أطراف المعاملة وكتابة الديباجة المطلوبة بصلب المحرر إلكترونياً، فيصدر له رقمًا كوديًا يستطيع من خلاله التوجه لأي فرع توثيق مميكن على مستوى الجمهورية، وبتقديمه ذلك الرقم للموثق، يمكن للأخير استدعاء تلك المعاملة لمراجعتها وإصدارها موثقة.

فيما يتبلور المحور الثالث في الاستعلام عن سريان التوكيلات المميكنة من عدمه.

سيارات الشهر العقاري والتوثيق المتنقلة تهدف للحد من التكدس

تهدف خطوة سيارات الشهر العقاري المتنقلة التي أقدمت عليها مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، إلى سرعة إنهاء معاملات طالبي الخدمة من خلال بوابة مصر الرقمية للحد من حالات التكدس التي تشهدها بعض الفروع.

ويمكن لسيارات الشهر العقاري المتنقلة إجراء معاملات التوثيق لمن يرغب من المواطنين أو الأشخاص الاعتبارية في الانتقال إليهم وفق القواعد المنظمة، لحجز موعد.

بروتوكولات لتطوير سيارات الشهر العقاري والتوثيق المتنقلة

شملت الخطة عقد عدد من البروتوكولات مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وتطوير سيارات الشهر العقاري المتنقلة على مستوى الجمهورية، لتقديم خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، حيث بلغت الوحدات المتنقلة في المرحلة الأولى فقط 11 وحدة متنقلة.

سيارات الشهر العقاري والتوثيق المتنقلة تعمل بنظام الشباك الواحد

تذهب سيارات الشهر العقاري المتنقلة للمواطن إلى مكانه، ومصممة لدخول ” ذوي الهمم”، لتلقي الخدمات بسهولة ويسر، وتعمل بنظام الشباك الواحد.

اترك تعليقاً