أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن الإعلان السابع من مشروع “سكن لكل المصريين”، والذي يُعد أحد أكبر المبادرات الحكومية لتوفير السكن الملائم لمتوسطي ومحدودي الدخل.
أنواع الوحدات السكنية المطروحة
ينقسم الإعلان إلى ثلاث فئات من الوحدات السكنية، بحسب موعد التسليم:
1. وحدات جاهزة للتسليم الفوري – 396 وحدة
- المواقع:
- البحر الأحمر (الغردقة)
- الدقهلية (جمصة)
- دمياط (الزرقا وشطا)
2. وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا – 9872 وحدة
- المدن:
- أسوان الجديدة
- ناصر بأسيوط
- رشيد الجديدة
- 6 أكتوبر
- العاشر من رمضان
- 15 مايو
- بدر
- حدائق العاصمة
- المنيا الجديدة
- بني سويف الجديدة
- العلمين الجديدة
3. وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا – 5372 وحدة
- المواقع:
- البحر الأحمر (الغردقة – البداري)
- الدقهلية (جمصة)
- المنيا (مغاغة)
- مطروح
⚠️ تنويه: الأعداد المذكورة قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمتاح، كما أن فترات التسليم تعتبر إرشادية نتيجة لتغيرات السوق ومعدلات التنفيذ.
أولوية الحجز
- سيتم منح أولوية الحجز للعملاء الذين سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة للإسكان المتوسط ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات المطلوبة، بشرط توافقهم مع شروط الطرح الجديد.
- سيتم إخطار المؤهلين عن طريق رسائل نصية أو بيانات رسمية من الصندوق.
الشروط العامة للحجز
- الجنسية والعمر:
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا (وليس شركة).
- ألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ فتح باب الحجز.
- عدد الوحدات المسموح بها:
- لا يجوز للأسرة (الزوج، الزوجة، الأطفال القُصّر) التقدم لحجز أكثر من وحدة واحدة.
- عدم الاستفادة السابقة:
- يشترط عدم الحصول على وحدة سكنية سابقة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر» أو غيرها، سواء تم الاحتفاظ بها أو التنازل عنها.
- التمويل العقاري:
- لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل أو دعم مالي سابق من جهات عامة في مشروعات سكنية.
نظام التمويل العقاري ومقدمات الحجز
1. محدودو الدخل:
- الفائدة: 8% سنويًا متناقصة.
- مدة التمويل: تصل إلى 20 عامًا.
- مقدم الحجز: 50,000 جنيه.
2. متوسطو الدخل:
- الفائدة: 12% سنويًا متناقصة.
- مدة التمويل: تصل إلى 20 عامًا.
- مقدم الحجز: 100,000 جنيه.
سيتم الإعلان عن التفاصيل الدقيقة لطرق الدفع والمصاريف الإدارية داخل كراسة الشروط الإلكترونية المتاحة على الموقع الرسمي.
حدود الدخل المسموح به للتقديم
| الفئة | الحد الأقصى لدخل الفرد شهريًا | الحد الأقصى لدخل الأسرة شهريًا |
|---|---|---|
| محدودو الدخل | 12,000 جنيه | 15,000 جنيه |
| متوسطو الدخل | 20,000 جنيه | 25,000 جنيه |
موعد التقديم وطريقة الحجز
- يبدأ الحجز من الأربعاء 21 مايو 2025 حتى الثلاثاء 4 يونيو 2025.
- التقديم يكون إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي:
https://cservices.shmff.gov.eg/ - نظام الحجز: بأسبقية التقديم، لذا يُنصح بالتقديم مبكرًا لتجنب الضغط على الموقع.
المستندات المطلوبة للحجز
لضمان قبول الطلب، يجب تجهيز ورفع المستندات التالية:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
- قسيمة الزواج (مميكنة).
- برنت تأميني إن وجد.
- صور شهادات ميلاد الأطفال.
- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية).
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
- استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المرغوبة.
🔶 يجب رفع جميع المستندات بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للصندوق: اضغط هنا.
- تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
- تحميل كراسة الشروط وطباعتها.
- تعبئة استمارة الحجز والإقرار يدويًا وتوقيعهما.
- رفع الاستمارة مع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أثناء التقديم الإلكتروني.
كراسة شروط حجز شقق الإسكان المتوسط
